Alle im Vertrag genannten Personen haben den Untermietvertrag eigenhändig zu unterschreiben.
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Handelt es sich bei der Mietsache um möbliert vermieteten Einliegerwohnraum in der Wohnung des Hauptmieters, gelten die verkürzten Kündigungsfristen. Danach ist die Kündigung bis zum 15. eines Monats mit Wirkung zum Ablauf desselben Monats zulässig. Für die Rechtzeitigkeit kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang der Kündigung an. Bei Personenmehrheit auf Untermieterseite bedarf die Vertragskündigung durch die Untermieter die Unterzeichnung des Kündigungsschreibens durch alle im Vertrag genannten Untermieter.
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(1) Die Miete und sonstigen in diesem Vertrag vereinbarten Zahlungen in Höhe von derzeit 279,00 Euro sind jeweils monatlich im Voraus bis spätestens zum 3. Werktag porto- und spesenfrei auf folgendes Bankkonto zu überweisen:
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Die Miete kann unabhängig davon, ob es sich um einen Vertrag auf bestimmte oder auf unbestimmte Zeit handelt, nach den gesetzlichen Bestimmungen gemäß §§ 558 bis 560 BGB geändert werden, wenn eine entsprechende Änderung im Hauptmietverhältnis vorgenommen wird.
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(1) Dieser Vertrag mit den vorangestellt benannten Anlagen stellt die gesamte Vereinbarung zwischen den Parteien dar. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen zu ihrer Rechtswirksamkeit der Schriftform.
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(2) Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages ungültig oder undurchsetzbar sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. In einem solchen Fall ist der Vertrag seinem Sinne gemäß zur Durchführung zu bringen. Beruht die Ungültigkeit auf einer Leistungs- oder Zeitbestimmung, so tritt an deren Stelle das gesetzlich zulässige Maß.
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Zuständiger Gerichtsstand für diesen Vertrag ist Mühlanger.
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So können Sie beispielsweise einen bereits erstellten Vertrag als Vorlage verwenden, Eingaben darin ändern und als neues Dokument speichern.
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Die Anmeldung erfolgt einmalig, danach loggen Sie sich mit Ihrem Usernamen und Login ein und er- halten sicheren Zugriff auf Ihre Dokumente. So können Sie beispielsweise einen bereits erstellten Vertrag als Vorlage verwenden. Zum Laden wählen Sie ein Dokument aus der Liste der von Ihnen gespeicherten Dokumente aus, laden dieses und können damit ein neues Dokument erstellen.
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Sie werden im Ablauf der Vertragserstellung nach den Daten des Vermieters, des/der Mietinteressenten, der Mietwohnung, des Mietverhältnisses und des Bankkontos für die Mietzahlung gefragt und haben die Möglichkeit, beispielsweise Möblierung der Wohnung oder andere spezielle Gegebenheiten der Wohnung zu vermerken und die Höhe der Kaution festzulegen. Es kann eine beliebige Anzahl von Mietern im Vertrag erfasst werden.
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Markieren Sie, welche Anlagen Sie dem Vertrag beifügen wollen!
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Wollen Sie sonstige Vereinbarungen in den Vertrag aufnehmen?
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Sie können dem Vertrag Ihre eigenen oder im Programm erstellte Anlagen beifügen.
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Werden außerhalb der Wohnung liegende Räume zur individuellen Nutzung mit vermietet, sollten diese genau benannt werden. Eine separate Kündigung dieser Räume (z. B. Garage) ist nicht möglich, wenn diese im Gesamtvertrag aufgeführt sind. Soll eine separate Kündigung solcher Räume zulässig sein, ist darüber ein separater Vertrag abzuschließen.
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Sind mehrere Personen Vermieter, sind alle Personen im Vertrag zu benennen und haben diesen eigenhändig zu unterschreiben.
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Beauftragt der Vermieter einen Verwalter, wird dieser im Vertrag genannt.
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Sind mehrere Personen Mieter, dann sind alle Personen im Vertrag zu benennen und haben diesen eigenhändig zu unterschreiben.
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Auch wenn die Mietpartei laut Vertrag nur aus einer Person besteht, kann der Einzug mehrerer Personen (z. B. mit Kindern) vorgesehen sein.
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Die Miete muss mindestens 12 Monate unverändert bleiben, bevor eine Erhöhung erfolgen darf. Geben Sie den Betrag ein, um den sich die Miete erhöht, die Berechnung der neuen Miethöhe erfolgt für den Vertrag automatisch.
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In der Betriebskostenverordnung als sonstige aufgeführte Betriebskosten dürfen nur umgelegt werden, wenn sie im Vertrag benannt werden.
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Bei der Vermietung von Sozialwohnungen darf die Vorauszahlung auf die Betriebskosten nicht in einem Gesamtbetrag angegeben, sondern muß nach ihrer Höhe auf die einzelnen Positionen aufgesplittet im Vertrag vereinbart werden. Bitte geben Sie daher jeweils Betriebskostenart und Vorauszahlungsbetrag an, z. B. Müllentsorgung Betrag Euro, Heizung und Warmwasser Betrag Euro, Wasser Betrag Euro ...
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Es ist möglich, individuelle Vereinbarungen, wie die gemeinsame Nutzung gewisser Flächen (z. B. Küche, Bad) und Verpflichtungen des Untermieters (z. B. Beteiligung an Reparaturkosten) im Vertrag zu fixieren.
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Wählen Sie die Anlagen aus, die Sie dem Vertrag beifügen wollen!
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Liegt dem Vertrag ein Grundriss bei, aus dem alle untervermieteten und gemeinsam genutzten Räume hervorgehen?
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Geben Sie den Gerichtsstand für diesen Vertrag an!
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Formulieren Sie, welche sonstigen Vereinbarungen Sie in den Vertrag aufnehmen wollen!
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Sie können vom Programm generierte oder auch Ihre eigenen Anlagen dem Vertrag beifügen.
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Bei Personenmehrheit sind alle Personen im Vertrag zu benennen, haben diesen eigenhändig zu unterschreiben und haften gesamtschuldnerisch.
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Bei Personenmehrheit sind alle Personen im Vertrag zu benennen.
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Geben Sie zur eindeutigen Bestimmung dem Vertrag einen Grundriss bei, in dem sowohl die zur alleinigen Nutzung durch den Untermieter als auch die zur gemeinsamen Nutzung durch Haupt- und Untermieter vorgesehenen Flächen unterschiedlich gekennzeichnet sind!
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In der Betriebskostenverordnung nicht aufgeführte Betriebskosten dürfen nur umgelegt werden, wenn sie als sonstige Betriebskosten namentlich im Vertrag benannt werden.
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Alle im Vertrag genannten Personen haben den Mietvertrag eigenhändig zu unterschreiben.
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Für die Rechtzeitigkeit kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang der Kündigung an. Bei Personenmehrheit auf Mieterseite bedarf die Vertragskündigung durch die Mieter die Unterzeichnung des Kündigungsschreibens durch alle im Vertrag genannten Mieter.
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(1) Die Miete und sonstigen in diesem Vertrag vereinbarten Zahlungen in Höhe von derzeit 694,00 Euro sind jeweils monatlich im Voraus bis spätestens zum 3. Werktag porto- und spesenfrei auf folgendes Bankkonto zu überweisen:
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(1) Die Miete kann unabhängig davon, ob es sich um einen Vertrag auf bestimmte oder auf unbestimmte Zeit handelt oder das Kündigungsrecht für eine bezeichnete Zeitspanne ausgeschlossen ist, nach den gesetzlichen Bestimmungen gemäß §§ 558 bis 560 BGB geändert werden.
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(1) Dieser Vertrag mit den vorangestellt benannten Anlagen stellt die gesamte Vereinbarung zwischen den Parteien dar. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen zu ihrer Rechtswirksamkeit der Schriftform.
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(2) Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages ungültig oder undurchsetzbar sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. In einem solchen Fall ist der Vertrag seinem Sinne gemäß zur Durchführung zu bringen. Beruht die Ungültigkeit auf einer Leistungs- oder Zeitbestimmung, so tritt an deren Stelle das gesetzlich zulässige Maß.
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(3) Dem Mieter ist bekannt, dass ein in diesem Vertrag benannter Verwalter zur Vertretung des Vermieters berechtigt ist.
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Gerichtsstand für diesen Vertrag ist das für Heimatstadt zuständige Amtsgericht.
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Wählen Sie aus, ob Sie dem Vertrag Anlagen beifügen werden!
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Sind Sie als Vermieter bezüglich der Mieteinnahmen aus diesem Vertrag von der Umsatzsteuerpflicht befreit?
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Geben Sie den Gerichtsstand für diesen Vertrag an!
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Formulieren Sie, welche sonstigen Vereinbarungen Sie in den Vertrag aufnehmen wollen!
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Sie können vom Programm generierte oder auch Ihre eigenen Anlagen dem Vertrag beifügen.
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Bei Personenmehrheit sind alle Personen im Vertrag zu benennen und haben diesen eigenhändig zu unterschreiben.
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Beauftragt der Vermieter einen Verwalter mit der Wahrnehmung seiner Aufgaben aus diesem Vertrag, wird der Verwalter im Vertrag benannt.
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Zusätzlich zu dieser Angabe können Sie als Anlage zum Vertrag eine Schlüsselquittung erstellen und beifügen. Oder Sie geben hier nur 'siehe Schlüsselquittung' ein.
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(1) Die Miete und sonstigen in diesem Vertrag vereinbarten Zahlungen in Höhe von derzeit 65,45 Euro sind jeweils monatlich im Voraus bis spätestens zum 3. Werktag porto- und spesenfrei auf folgendes Bankkonto zu überweisen:
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(1) Dieser Vertrag mit den vorangestellt benannten Anlagen stellt die gesamte Vereinbarung zwischen den Parteien dar. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen zu ihrer Rechtswirksamkeit der Schriftform.
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(2) Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages ungültig oder undurchsetzbar sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. In einem solchen Fall ist der Vertrag seinem Sinne gemäß zur Durchführung zu bringen. Beruht die Ungültigkeit auf einer Leistungs- oder Zeitbestimmung, so tritt an deren Stelle das gesetzlich zulässige Maß.
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Zuständiger Gerichtsstand für diesen Vertrag ist Umleben.
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In der Betriebskostenverordnung als sonstige aufgeführte Betriebskosten dürfen nur umgelegt werden, wenn sie im Vertrag benannt werden.
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