angemieteten Wohnung 3. OG links hinten:
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(2) Die Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen, beträgt: 1.
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1 x Haustür, 2 x Wohnung
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Handelt es sich bei der Mietsache um möbliert vermieteten Einliegerwohnraum in der Wohnung des Hauptmieters, gelten die verkürzten Kündigungsfristen. Danach ist die Kündigung bis zum 15. eines Monats mit Wirkung zum Ablauf desselben Monats zulässig. Für die Rechtzeitigkeit kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang der Kündigung an. Bei Personenmehrheit auf Untermieterseite bedarf die Vertragskündigung durch die Untermieter die Unterzeichnung des Kündigungsschreibens durch alle im Vertrag genannten Untermieter.
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(3) Soweit die Wohnung von Haupt- oder Vermieterseite mit Teppichboden ausgestattet wurde, hat der Untermieter diesen regelmäßig, spätestens aller 3 Jahre sowie bei Auszug fachgerecht reinigen zu lassen.
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Bevor die Selbstauskunft dem Mieter übergeben wird, werden die Daten des Vermieters und der angebotenen Wohnung in der Mietvertragsmaschine eingetragen.
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Im Formular werden vom Mietinteressenten persönliche Daten abgefragt, die es Ihnen als Vermieter erleichtern, seine Eignung als Mieter für Ihre Wohnung zu beurteilen.
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Soll der Interessent bereits auf eine spezielle Wohnung orientiert werden?
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Geben Sie Anschrift der zur Anmietung angebotenen Wohnung ein!
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Hat der Mieter nach einer bestimmten Wohnung gefragt, können Sie diese im Formular Selbstauskunft bereits mit angeben.
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Das Abspielen und Abhören von Rundfunkempfängern, Tonträgern und TV jeder Art sowie das Hausmusizieren ist stets auf die Wohnung und Zimmerlautstärke zu beschränken. Bei Festlichkeiten aus besonderem Anlass, die über 22.00 Uhr andauern, ist auf andere Bewohner Rücksicht zu nehmen und zu erwartende Beeinträchtigungen den Betroffenenin Vorfeld anzukündigen.
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Kinder sind zu Ruhe und Ordnung in der Wohnanlage anzuhalten. Hausflure, Treppenhäuser und Kellerräume sind keine Spielplätze. Beim Spielen in der Wohnung ist ruhestörender Lärm zu vermeiden.
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Empfohlen wird, die Wohnung während der Heizperiode mehrmals täglich für ca. 5 bis 10 Minuten bei weit geöffneten Fenstern zu lüften (Stoßlüften). Während der Heizperiode sollten die Heizkörper nie vollständig abgedreht werden.
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Bei längerer Abwesenheit hinterlegt der Wohnungsnutzer einen Wohnungsschlüssel für Gefahrfälle und deren Behebung (Rohrbruch, Feuer o. ä.) beim Hauswart oder einer anderen Vertrauensperson und gibt diese dem Vermieter bekannt. Während der kalten Jahreszeit ist die Wohnung auch bei Abwesenheit ausreichend zu beheizen.
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Bei Übergabe der Wohnung an einen neuen Mieter oder Rücknahme bei Beendigung eines Mietverhältnisses ist es zweckmäßig, den Zustand der Wohnung und die Zählerstände in einem Protokoll festzuhalten. Das reduziert Streitpotential zwischen Vermieter und Mieter.
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Sie werden im Ablauf der Vertragserstellung nach den Daten des Vermieters, des/der Mietinteressenten, der Mietwohnung, des Mietverhältnisses und des Bankkontos für die Mietzahlung gefragt und haben die Möglichkeit, beispielsweise Möblierung der Wohnung oder andere spezielle Gegebenheiten der Wohnung zu vermerken und die Höhe der Kaution festzulegen. Es kann eine beliebige Anzahl von Mietern im Vertrag erfasst werden.
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Geben Sie Anschrift und Lage der Wohnung ein!
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Wieviele Personen werden die Wohnung beziehen?
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Werden außerhalb der Wohnung liegende Räume zur individuellen Nutzung mit vermietet, sollten diese genau benannt werden. Eine separate Kündigung dieser Räume (z. B. Garage) ist nicht möglich, wenn diese im Gesamtvertrag aufgeführt sind. Soll eine separate Kündigung solcher Räume zulässig sein, ist darüber ein separater Vertrag abzuschließen.
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Diese Anlage kann in der Mietvertragsmaschine, zugeschnitten auf die spezielle Wohnung, erstellt werden.
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Vor Vereinbarung einer Untervermietung sollte die Zustimmung des Vermieters der Wohnung eingeholt werden.
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Geben Sie Anschrift und Lage der Wohnung ein, in der die unterzuvermietenden Räume liegen!
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Geben Sie die Mieträume in der Wohnung ein, die Haupt- und Untermieter gemeinsam nutzen!
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Wird dem Untermieter für weitere außerhalb der Wohnung liegende Flächen ein Mitnutzrecht eingeräumt?
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Schlüssel (1 x Haustür, 2 x Wohnung)
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Hinweis: Handelt es sich bei der Mietsache um ein möbliertes Zimmer, das Teil der vom Hauptmieter selbst bewohnten Wohnung ist und dem Mieter nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie dient, beträgt die Kündigungsfrist 14 Tage zum Monatsende.
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Befristete Mietverträge sind gesetzlich möglich bei vorgesehenem vorübergehenden Gebrauch, wegen Eigenbedarf, wenn eine Veränderung, Instandsetzung oder Beseitigung der Mieträume erfolgen oder die Wohnung einer zur Dienstleistung verpflichteten Person (Dienstwohnung) zur Verfügung gestellt werden soll. Ein Untermietverhältnis endet nicht automatisch mit Ende des Hauptmietvertrages. Ist der Hauptmietvertrag befristet, sollte auch der Untermietvertrag entsprechend vereinbart werden, da der Vermieter bei Beendigung des Hauptmietverhältnisses die Beräumung der gesamten Mietsache verlangen kann.
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Als Vermieter stehen Sie bei jedem Mieterwechsel vor der Frage nach einem professionellen Mietvertrag. Indem Sie die klar formulierten Fragen nacheinander beantwoten und relevante Daten eingeben, wird der individuell für Ihre Wohnung passende Mietvertrag erstellt.
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Wohnung Hinterhaus 1. OG links vorn mit einer Wohnfläche von ca. 65,13 qm
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gelegene Wohnung Hinterhaus 1. OG links vorn mit einer Wohnfläche von ca. 65,13 qm, bestehend aus
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(2) Die Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen, beträgt: 2.
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(5) Die Wohnung ist mit folgenden Einrichtungsgegenständen ausgestattet, die zum Mietgegenstand gehören:
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Der Mieter hat, sofern er den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fortsetzt, den ortsüblichen Mietwert der Wohnung (Vergleichsmiete gem. § 2 MHG), mindestens aber den zuletzt vereinbarten Mietzins zu zahlen. Die Geltendmachung eines weiteren Schadens bleibt dem Vermieter vorbehalten.
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Diese Fristen beginnen jeweils ab dem Beginn des Mietverhältnisses. Lässt in besonderen Fällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der Fristen zu oder fordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist der Vermieter verpflichtet bzw. berechtigt, nach billigem Ermessen die vorstehend genannten Zeiträume zu verlängern oder zu verkürzen.
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Sind Verunreinigung in der Wohnung insbesondere auf Nikotonablagerungen zurück zu führen (an Decken, Wänden, Heizkörpern, Einrichtungsgegenständen sowie Fenstern und Türen), sind die Kosten der Beseitigung dieser Verunreinigungen durch den Mieter zu tragen.
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Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung und die gemeinschaftlichen Einrichtungen schonend und pfleglich zu behandeln.
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(3) Soweit die Wohnung von Vermieterseite mit Teppichboden ausgestattet wurde, hat der Mieter diesen regelmäßig, spätestens aller 3 Jahre sowie bei Auszug fachgerecht zu reinigen.
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Wohnung Mansarde vorn mit 3 Räumen
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